近日，中建三局深圳國(guó)贸大厦数字运维管理(lǐ)平台正式上線(xiàn)。深圳國(guó)贸大厦高160.5米，于1982年4月破土动工，创造了“三天一层楼”的“深圳速度”。该大厦是我國(guó)最早建成的综合性超高层楼宇，建成时被誉為(wèi)“华夏第一高楼”。

“如今，我们正為(wèi)深圳國(guó)贸大厦量身定制数字改造方案，使其完成一次脱胎换骨的重生。”中建三局项目负责人黄根介绍，团队将聚焦可(kě)视化管理(lǐ)，以数据為(wèi)基础、以算法為(wèi)支撑、以场景為(wèi)导向，為(wèi)大厦重装“智慧芯”。

在深圳國(guó)贸大厦施工中，中建三局创新(xīn)采用(yòng)当时國(guó)内尚无先例的大面积内外筒同步液压滑模施工技术，大大加快了施工进度。从最初7天一个结构层，到6天一层、5天一层、4天一层，再到30天连上10层，深圳國(guó)贸大厦“三天一层楼”的建设速度由此诞生。

如今，走在深圳國(guó)贸大厦内部，智慧大屏上显示着大楼的实时减碳成果，空调机房在智能(néng)调度算法的支持下高效运行，管理(lǐ)人员只需一块平板，就能(néng)完成对整座大楼的巡检任務(wù)……

為(wèi)更好地给大厦“巡诊把脉”，提升数字改造与日常监测的效率，在只有(yǒu)手绘蓝图的情况下，项目团队利用(yòng)光學(xué)文(wén)字识别（OCR）+AI画图技术对大厦进行了数字化重构，完成了高精度1∶1数字孪生场景搭建，让全息影像的数据模型跃然云端。

据悉，该数字模型包含建筑外观、项目地形、大楼A座和B座内部结构以及配套设施的场景还原，并支持拆解、分(fēn)层。通过IOT数据融合打通，该数字模型实现了数字化、信息化管控手段靶向治理(lǐ)。

“细节清晰了，‘对症下药’便有(yǒu)了依据。”黄根说道，“这不仅為(wèi)我们完成更深层的数字改造打下了坚实的基础，大厦管理(lǐ)人员查询相关信息也更加直观方便。”

项目团队在更新(xīn)了國(guó)贸大厦老旧设备后，还对设备进行了系统集成，為(wèi)大厦的运维系统增添了预测预警和智能(néng)应急管理(lǐ)等功能(néng)。从此，大厦运维告别了耗能(néng)且不稳定的空调系统，迎来了变频升级和AI节能(néng)数控系统，整體(tǐ)效率大幅提升。

针对人工巡检效率低、成本高的痛点，项目团队以AI无人巡检替代人工巡检，形成了7×24的全天候“守护”。基于大数据的设备故障诊断替代了人工判断，建筑的日常运转从经验维护走向智能(néng)维护，系列“智慧管家”的举措让运维效率提升了30%，大幅降低人工成本。

“在智慧能(néng)源管理(lǐ)系统开发中，為(wèi)提高能(néng)源监测精准度，我们在平台联动了所有(yǒu)动力设备的动态碳排放因子，对建筑碳排放进行自动采集，并对各项设备设立能(néng)耗定额标准。”黄根告诉记者，“这便于精细化控制各楼层动态能(néng)源使用(yòng)，从而实现建筑碳排监测、核算、报告全过程管理(lǐ)。”

据测算，该平台可(kě)让大厦整體(tǐ)综合能(néng)源成本降低15%。黄根介绍：“基于对深圳國(guó)贸大厦的整體(tǐ)碳排放系统实践，我们正在参编行业内首部团标《建筑低碳施工技术标准》。”

中建三局党委副书记、工会主席陈珍敏表示，企业将传承弘扬“深圳速度”蕴含的精神，进一步创新(xīn)发展模式，充分(fēn)发挥全产业链优势，积极抢占建筑科(kē)技制高点。